最近看Benjamin Hardy 的书，我学到总是与自己的理想对照看进展，不乐观健康， 也对实现目标没有益处。心中有梦的人，通常会实现一个目标短暂高兴后，就把眼光投向下一个远方的目标，所以总是处于失落（Gap）的心态，觉得自己不够好。而相反，人应该和过去的自己比较，看有什么改变，取得了哪些进展，让自己处于收获（Gain）的心态， 从而更有信心，反而更相信也更容易实现更宏大的目标。

7月回顾 - Be in the Gain not the Gap

在车祸后体能下降经常过劳（Burnout) 后，我学习和借鉴了一些时间管理方法， 开创了自己的333时间管理系统。实践到现在差不多有一个多月了，感觉挺不错的，压力和烦躁几乎消失，每天心情都很平和积极。在这里分享一下。

分享自创333时间管理方法

《10X is easier than 2X 》这本书真的是上天给我的启示，让我看到了自己过劳而且进步缓慢的根源： 没有专注在20%给自己能带来10X的事情，而把所有精力几乎都用在了2X的事情上。所以进展是线性的缓慢速度，也就是2X， 无法爆炸性增长达到10X。 

读《10X is easier than 2X 》的启发1 - 选择比努力重要，自由来自追随心之所向

前一阵出了车祸，各种折腾，花了很多时间研究怎么处理，和保险公司打交道，花费了很多时间。于是把我弄明白的信息综合整理如下，希望可以帮到有需要的人。

美国车祸处理指南

出租房大树倒下，砸坏了屋顶和租户们的车， 幸好无人受伤。 心有余悸，万一有人受伤，我们的投资房和其他财产没有任何隔离，那么后果不堪设想。所以，处理事故之余，财产保护和隔离也马上提上日程。

房产投资者的财产保护与隔离  

面对下行市场，有没有什么能够不亏钱卖房，还能降低负现金流的方法？租赁购买(Rent to Own)也许是一个很好的解决办法。

房产投资新思路Rent to Own 之我见

没有一个出租房管理公司能做到像小房东自己这么认真上心，自己管理出租房也没有那么难，把自己放在房客的角度去考虑，有很好的服务精神，有礼貌的沟通， 认真挑选好房客， 可以做到空窗期很短甚至几乎没有。同时，需要花的时间也不是太多，换房客时，大部分清洁维修都外包出去，自己主要时当一个项目经理，沟通安排，然后查缺补漏，也就最多忙个一周。

小地主出租房的经验分享

我的车库转一居室计划通过了市政的最终检查，拿到了居住许可(Certificate of Occupancy)， 基本完工。在这个过程中，我学到了很多，现在来复盘一下， 总结经验和教训来避免延误，提高投资回报率，为未来的房地产投资装修项目做好准备。


房地产投资装修的经验分享： 如何避免延误，提高投资回报率

使用401K退休金买公司是一种相对复杂且较少见的方法，但它有很多优点。你可以在不支付退休金提前取款罚款（Early Withdraw Penalty）的情况下，将退休金投资到自己的企业中，这种方式不会给你产生债务负担。同时，相对于申请中小企业贷款，卖家也通常更倾向于接受使用401(k)退休资金的买家，因为使用自己的退休金的确定性更高，交易完成的可能性也更大。

用401k退休金买公司指南

虽然我还没有买到合适的生意下手，但这个过程教会了我如何购买公司。购买一家公司需要哪些步骤呢？这听起来是个令人头疼的问题， 那就让我来一步步分析，让这复杂的任务变得简单明了。

手把手教你在美国买小企业

这周我开始了"百万美元周末"的实验，挑了一些创业点子来测试市场。发现6个点子有潜力，特别是长途旅行必需品，像是舒适的充气枕头和眼罩等。接下来的计划是在网上发广告，看看能不能吸引到付费用户。虽然这周因为工作太忙没能实施，但我学到了很多，也意识到不是所有好点子都有大市场。希望下周能有所进展！

Stop being a wantrepreneur，开始Million dollar weekend 实验

一般而言，购买企业需要有20%的流动资金作为首付，只有现金和股票能算作流动资金。401K、IRA和房产这些都不能作为流动资金。对于我感兴趣的这家企业，我其实有足够的20%的流动资金，但在代理看来，我仍不是一个合格的买家，这是为什么呢？

买公司 - 你需要多少资金，能买多大的生意

当我们为某事设立目标时，往往会以成果来衡量，例如减重多少斤，跳槽后薪资增加至多少或达到某职位等级。这种目标设定合情合理。那会有什么问题呢？在需要长期坚持的事务中，如创业，预定的成果可能会出现，也可能不会，它可能提前或延后到来。在这种情况下，如果以成果为目标，当成果没有在预期时间内实现，就容易产生放弃的心态。



目标设定小诀窍：按成果还是行动？

创业或者进行任何变革都会经历五个阶段。最困难的部分是从第三到第四阶段的坚持，即带着怀疑和迷茫前行，不清楚自己的努力是否能带来预期的结果，但仍然选择继续努力。这非常考验人性，考验毅力，也是失败与成功的分水岭。

Shining items ， enmotional cycle of change 避坑指南，复利效益

购买一个Business并不简单，首先遇到的问题往往是商业代理不理你。这是为什么呢？如何成为他们眼中的高价值客户，从而总能得到回复？答案尽在本文中。

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