我是Emily，二娃妈妈，科技大厂打工人，正在兼职创业追求财富和时间自由。 我会每周分享我的创业历程，直到梦想变成现实，欢迎围观。
记住打工和创业需要的思维转变： 打工由别人的评价体系来确定自己的价值，而创业应该以自己的长期目标是否实现来确定价值。You only live once, live your life for you, not to please expectations!
2024，我继续着创业之旅。在等待好的待售企业的同时，我决定依靠自己擅长的编程和内容创作去创业。我尝试了定制训ChatGpts，自己动手建了一个博客网站，真的很有成就感。我计划与朋友合作，为孩子们打造个人展示网站，作为我们的第一个商业尝试。新的一年，我希望能够取得成就，通过一系列的小成功和小失败，让我更接近我的目标。
一般而言，购买企业需要有20%的流动资金作为首付，只有现金和股票能算作流动资金。401K、IRA和房产这些都不能作为流动资金。对于我感兴趣的这家企业，我其实有足够的20%的流动资金，但在代理看来，我仍不是一个合格的买家，这是为什么呢？
根据数据统计，自助投币洗衣房（Laundromat）和洗车行业是最受创业新手欢迎的两种企业，因为它们听起来业务简单，对新手友好。但真的是这样吗？
当我们为某事设立目标时，往往会以成果来衡量，例如减重多少斤，跳槽后薪资增加至多少或达到某职位等级。这种目标设定合情合理。那会有什么问题呢？在需要长期坚持的事务中，如创业，预定的成果可能会出现，也可能不会，它可能提前或延后到来。在这种情况下，如果以成果为目标，当成果没有在预期时间内实现，就容易产生放弃的心态。
创业或者进行任何变革都会经历五个阶段。最困难的部分是从第三到第四阶段的坚持，即带着怀疑和迷茫前行，不清楚自己的努力是否能带来预期的结果，但仍然选择继续努力。这非常考验人性，考验毅力，也是失败与成功的分水岭。
考虑到chatgpt store很快就要开放了，这将是一个极其难得的机会。完全新领域，没有竞争者，可以搭建Chatgpts去模仿已有可行的商业模式，比如做考试培训。如果我能成为首批进入这一市场的人，并成功建立品牌，我就能获得先发优势。
购买一个Business并不简单，首先遇到的问题往往是商业代理不理你。这是为什么呢？如何成为他们眼中的高价值客户，从而总能得到回复？答案尽在本文中。
因为一直在持续投资房产，我的创业之旅从房地产开始。苦于市场上买不到正现金流的投资房，我开始研究怎么做wholesale。 房产wholesale就是抢在房产于官方渠道上市之前找到潜在卖家，以低于市场的价格买下来房产，通过转卖或者翻新来挣钱。
什么是真正的自由独立？我的定义是不会因为任何人事导致自己没有价值，能够自由支配自己的时间。打工是没法而给我我想要的自由独立了，只有靠投资钱生钱， 或者拥有自己的企业，have skin in the game, 才能够做得到。总而言之，就是要收入来源从穷爸爸富爸爸收入四象限的左边换到右边。
